TERRENOS RESIDENCIALES

Términos y Condiciones

Última actualización: 3 de Agosto de 2026

`1. Aceptación`

El acceso y uso del sitio web terresi.com (el “Sitio”), operado por Desarrollos Ocotlán S.A. de C.V. (“TERRESI”), implica la aceptación plena de los presentes Términos y Condiciones. Si usted no está de acuerdo con ellos, deberá abstenerse de utilizar el Sitio.

`2. Objeto del sitio`

El Sitio tiene como finalidad informar sobre los desarrollos inmobiliarios, propiedades y servicios de TERRESI, así como permitir a los usuarios solicitar información y agendar visitas.

El Sitio no constituye un canal de venta en línea. Ninguna operación de compraventa, apartado o arrendamiento se perfecciona a través del Sitio.

`3. Naturaleza de la información publicada`

La información contenida en el Sitio —incluyendo precios, superficies, disponibilidad, planos, renders, imágenes, videos, amenidades y plazos de entrega— tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante.

En particular:

- Los precios están expresados en pesos mexicanos, no incluyen IVA salvo indicación expresa, y están sujetos a cambio sin previo aviso.

- La disponibilidad de lotes y propiedades es dinámica y no está garantizada hasta la firma del contrato correspondiente.

- Las imágenes, renders, recorridos virtuales y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden diferir del producto final.

- Las superficies indicadas son aproximadas y quedan sujetas a lo que arroje el levantamiento topográfico y la escritura correspondiente.

- Los tiempos de traslado y distancias a puntos de interés son estimados y pueden variar según condiciones de tráfico, ruta y medio de transporte.

- Los planes de financiamiento y condiciones de pago están sujetos a evaluación, disponibilidad y condiciones vigentes al momento de la contratación.

Cualquier condición definitiva de una operación quedará establecida exclusivamente en el contrato que las partes suscriban por escrito.

`4. Uso permitido`

El usuario se obliga a utilizar el Sitio conforme a la ley, la moral y las buenas costumbres. Queda prohibido:

- Utilizar el Sitio con fines ilícitos o que puedan dañar, sobrecargar o deteriorar su funcionamiento.

- Introducir o difundir virus informáticos o cualquier código malicioso.

- Intentar acceder sin autorización a áreas restringidas, sistemas o bases de datos de TERRESI.

- Extraer, reproducir o reutilizar contenido del Sitio mediante sistemas automatizados sin autorización previa.

- Suplantar la identidad de terceros o proporcionar información falsa en formularios del Sitio.

`5. Propiedad intelectual`

Todos los contenidos del Sitio —incluyendo textos, fotografías, videos, renders, planos, ilustraciones, logotipos, marcas, nombres comerciales, diseño gráfico, código fuente y estructura— son propiedad de TERRESI o de terceros que han autorizado su uso.

Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otro uso, total o parcial, sin autorización previa y por escrito de TERRESI.

`6. Enlaces a sitios de terceros`

El Sitio puede contener enlaces a sitios web operados por terceros, como mapas, redes sociales o plataformas de mensajería. TERRESI no controla dichos sitios ni asume responsabilidad por sus contenidos, políticas de privacidad o prácticas.

`7. Disponibilidad del sitio`

TERRESI procurará mantener el Sitio disponible de forma continua, pero no garantiza la ausencia de interrupciones, errores o fallas técnicas. TERRESI podrá suspender temporalmente el acceso por mantenimiento, actualización o causas de fuerza mayor.

`8. Limitación de responsabilidad`

TERRESI no será responsable por daños o perjuicios derivados de:

- El uso o imposibilidad de uso del Sitio.

- Decisiones tomadas por el usuario con base exclusivamente en la información publicada, sin verificarla con un asesor de TERRESI.

- Errores tipográficos, omisiones o desactualizaciones en contenidos.

- La interrupción, suspensión o terminación del Sitio.

`9. Protección de datos personales`

El tratamiento de los datos personales que el usuario proporcione a través del Sitio se rige por el Aviso de Privacidad disponible en terresi.com/aviso-de-privacidad, que forma parte integral de estos Términos y Condiciones.

`10. Modificaciones`

TERRESI se reserva el derecho de modificar en cualquier momento el contenido del Sitio y los presentes Términos y Condiciones. Las modificaciones entrarán en vigor a partir de su publicación en el Sitio.

`11. Legislación aplicable y jurisdicción`

Estos Términos y Condiciones se rigen por la legislación de los Estados Unidos Mexicanos. Para la interpretación y cumplimiento de los mismos, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de Toluca, Estado de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.